Over Omgevingshuis

Samen staan we sterker, helpen en gunnen wij elkaar opdrachten en kan de coöperatie voor zelfstandige professionals (zzp-ers) werkzaam in het omgevingsrecht meer voordelen opleveren als een collectief. Zoals bijvoorbeeld voor de raamovereenkomsten en aanbestedingen waarvoor je anders niet in aanmerking komt.

Omgevingshuis vraagt je niet om een contributie te betalen. Leden ontvangen gratis toegang tot Mijn Omgevingshuis. Voor gezamenlijke initiatieven, zoals een leuk uitje, barbecue of interessante opleiding geldt een eigen bedrage, meedoen is geheel vrijblijvend. Omgevingshuis heeft wel het recht om de algemene voorwaarden aan te passen, maar zal haar leden hiervan altijd vooraf van op de hoogte stellen.

Omgevingshuis Coöperatie U.A. is een coöperatie met een uitgesloten aansprakelijkheid. Dit betekent dat de leden niet bijdragen in een te kort van de coöperatie. Als lid dien je je te verzekeren en aantoonbaar over een polis voor een bedrijfs- en/of beroepsaansprakelijkheidsverzekering te beschikken. Daarnaast dien je per opdracht een modelovereenkomst te ondertekenen met je opdrachtgever, A-lid en/of B-lid en Omgevingshuis Coöperatie U.A.

Omgevingshuis beschikt over een volledige bedrijfsvoering van zelfstandige professionals (zzp-ers). Het bedrijfsbureau beschikt o.a. over communicatie- en marketing adviseurs, een eigen accountant, it-specialisten en een secretariaat. Het bedrijfsbureau is verantwoordelijk voor de ledenadministratie, het bouwen, ontwikkelen, de support en hosting van benodigde bestaande en nieuwe software.

Omgevingshuis heeft zeven diensten ontwikkeld, alle diensten kunnen altijd worden bijgesteld. Dit doet het bestuur graag in overleg en naar de behoefte van de leden van Omgevingshuis. Jaarlijks organiseert zij hiervoor een Algemene Ledenvergadering (ALV). Daarnaast beschikt Omgevingshuis over labels, dit zijn de zelfstandige websites welke speciaal worden ontwikkeld van en voor nieuwe en bestaande opdrachtgevers .

Omgevingshuis heeft zeven diensten beschikbaar gesteld voor leden:

  1. Omgevingscoach
  2. Omgevingskracht
  3. Omgevingsmeester
  4. Omgevingsgids
  5. Omgevingstrainer
  6. Omgevingsborger
  7. Omgevingsmaker

Het Omgevingshuis is opgebouwd uit verschillende diensten die per stuk voor een eigen beroepsgroep staan:

Omgevingscoach: betreft alle werkzaamheden die draaien om het indienen van een aanvraag/melding of vergunningen check in Omgevingsloket;
Omgevingskracht: hieronder vallen alle VTH taken die worden uitgevoerd door de overheid binnen de Wabo en de APV, straks de Omgevingswet;
Omgevingsmeester: alle opdrachten waarvoor een juridische ondersteuning nodig is, worden geholpen door de “meesters” binnen Omgevingshuis;
Omgevingsgids: de taken die vallen onder die van de omgevingsmanager, zij bemoeien zich o.a. met participatie, informatie avonden en voorlichting.
Omgevingstrainer: het geven en schrijven van een cursus, training, opleiding, seminar, workshop of webinar vindt plaats vanuit Omgevingstrainer;
Omgevingsborger: alle diensten die te maken hebben met de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen, in de vorm van gecertificeerde toetsing/toezicht;
Omgevingsmaker: het schrijven van regels en voorschriften, zoals voor een bestemmingsplan, beleidsnotitie, toepasbare regels of VTH beleidsplan;

Omgevingshuis organiseert regelmatig netwerkbijeenkomsten en andere bedrijfsuitjes. Eens per jaar wordt een algemene leden vergadering gehouden gecombineerd met een leuke activiteit. Daarnaast is het mogelijk om binnenkort je op te geven voor online opleidingen en cursussen.

Met de komst van de Omgevingswet in 2024, gaat er veel veranderen. Omgevingshuis wil graag volledig inspelen op deze veranderingen. Zoals ook de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen. Omgevingshuis wil graag de grootste coöperatie van zelfstandige professionals (zzp-ers) worden in het Omgevingsrecht.

Lid worden en zijn

Het bestuur van Omgevingshuis beoordeelt aan de hand van de benodigde documenten of je lid kan worden van de coöperatie. Het bestuur heeft tevens het recht een lid af te wijzen, te weigeren of voor een bepaalde tijd te schorsen.

Omgevingshuis Coöperatie U.A. beschikt over A-leden, B-leden en C-leden. De B-leden zijn de uitvoerende zelfstandige professionals voor enkelvoudige vragen/verzoeken. De A-leden treden tevens binnen Omgevingshuis op als coördinatoren voor de meervoudige vragen/verzoeken en doen ook acquisitie, maar ook zij kunnen enkelvoudige vragen/verzoeken behandelen. De C-leden zijn de certificaathouders van de coöperatie met het meeste stemrecht. In de statuten zijn onder andere de grondregels en bepalingen vastgelegd tussen leden onderling en wie de coöperatie besturen.

Om je als A-lid of B-lid te registreren moet je als zelfstandig ondernemer (zzp-er) geregistreerd staan bij de Kamer van Koophandel. Het maakt hierbij niet uit of je eigenaar bent van een Eenmanszaak of een B.V. en btw plichtig bent of niet (KOR).

Als A-lid of B-lid van Omgevingshuis behoud je eigen autonomie als professional, zonder concurrentie- of relatiebeding. B-leden kunnen ervoor kiezen om zelf de volledige administratie te doen. Maar zij kunnen het offreren, opstellen van overeenkomsten/contracten en onder andere de facturatie ook uit handen geven aan 1 of meerdere A-leden. Zodat je je als zelfstandig professional volledig kunt focussen op de inhoud.

Omgevingshuis vraagt je een CV, Ervaringsprofiel (EVP) of Ervaringscertificaat (EVC) of e-portfolio up-te-loaden. Daarnaast vraagt Omgevingshuis je een persoonscertificaat te behalen (in ontwikkeling). De ambitie van Omgevingshuis is alle leden te erkennen, zodat we gezamenlijk opdrachtgevers een gegarandeerde kwaliteit kunnen leveren. Waarbij we met behulp van een gedragscode onze normen kenbaar maken om ten alle tijde een integere, onafhankelijke, vertrouwelijke en bewezen expertise van deskundigheid in het omgevingsrecht bieden.

Jij bepaalt als B-lid zelf het tarief. Om de coöperatie te kunnen faciliteren, betaal je een commissie. Het bedrag dat je als lid aan commissie afdraagt aan de coöperatie bedraagt 10%. De B-leden die de hulp inschakelen van A-leden, kunnen afhankelijk van de werkwijze van het A-lid, hiervoor een extra succesfee of commissie moet afdragen. Zij worden volledig ondersteund in de administratie en kunnen zich daardoor 100% focussen op de inhoud van het omgevingsrecht. Je kunt als B-lid dus zelf reageren op offertes of deze uit handen geven. Verder kun je als B-lid ook kiezen voor een vast A-lid (vertegenwoordigd) of volledig onafhankelijk blijven. Als B-lid voeg je je eigen algemene voorwaarden toe bij de opdracht. Tevens adviseren we je ook zowel een bedrijfs- als beroepsaansprakelijkheidsverzekering af te sluiten. Als B-lid mag je acquisitie voeren of nieuwe leden werven, maar dit is niet verplicht. Ook onderhoud je het contact met bestaande leden en opdrachtgevers zoals je dit zelf wilt invullen.

Jij bepaalt als A-lid zelf het tarief. Je bent de spin in het web voor grote opdrachten en regelt de volledige administratie voor B-leden die hier behoefte aan hebben. Voor de opdrachten die je coördineert, kun je B-leden vragen een succesfee of commissie af te staan voor ieder gewerkt uur. Puur ter compensatie voor de verantwoordelijkheid die je neemt. Je kunt uiteraard afhankelijk van de grootte van de opdracht, ook gewoon je eigen uren zelfstandig facturen. Als A-lid ben je hierin vrij om te ondernemen. In het kader van coöperatieve en transparante organisatie, vraagt Omgevingshuis je alle deelovereenkomsten, facturen en contracten toe te voegen aan Mijn Omgevingshuis. Als A-lid kun je ook enkelvoudige opdrachten uitvoeren. Als A-lid voeg je je eigen algemene voorwaarden toe bij de opdracht. Tevens adviseren we je ook zowel een bedrijfs- als beroepsaansprakelijkheidsverzekering af te sluiten. Als A-lid mag je acquisitie voeren of nieuwe leden werven, maar dit is niet verplicht. Ook onderhoud je het contact met bestaande leden en opdrachtgevers zoals je dit zelf wilt invullen.

Wat moet je bij registratie onder andere verplicht overleggen:

  • KvK gegevens, inclusief vestigingsnummer;
  • Een btw-id;
  • Een IBAN nummer;
  • Een actueel CV, EVP, EVC of e-portfolio;
  • Een ID bewijs;
  • Bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering;
  • Verklaring gedragsregels;
  • Persoonscertificatie (in ontwikkeling).

De gezamenlijke afspraken die zijn gemaakt met A-leden en B-leden, zijn terug te vinden in de “Algemene voorwaarden lidmaatschap”. In dit document zijn alle rechten en plichten vastgelegd van A- leden en B-leden. Als A-lid of als B-lid dien je deze voorwaarden te accepteren bij de registratie in Mijn Omgevingshuis. Hiermee word je een lid van Omgevingshuis.